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为其的一项产品，尤其分布在二线三线甚至四线城市的旅游地产前路迷雾重重。业主四大痛点在于：投资门高、政策险高期低使用率低1、投资门槛高选址在生态环境良好的区域，生态好，定位高，价高，同时受二房信贷政策影响，付额度高，再不生活必需品的情况下，房

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，四季度都在下降，但出率基本持平。这与中国政府厉行勤节约、反对铺张浪费限制三消费有关，那面情，五星级酒店用什么方法破?变革：开门迎会尽管在限制三公消费的大背景下，政府举办的会旅游、会奖旅游活动有减少，但企业会、坛沙龙、术交流形式的会奖旅游“欧洲国产成人综合视频”住少，主要以度假为主，产品具有很强的投资属，产品以打包作为民宿栈、酒店式寓等产品。位要求：达性佳，人文与生环境在全国具有定优势产品需求：度假时间分布：区域最美的时节拓渠道：网站、旅行社4、服务配套施绝大多数旅游地产都面临配套施不完善的情况，果按照城

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发时间长，市场险大游地产项目发期限都3-5年以上才能形成项规模效应，大部分项目前期基设施落后，又不能像市区楼盘里样进行售，过长的发时间，难免会受到市场不定的影响2、程序繁琐，政策影响大项选址的区域一都是在生态环境良好的区域，意味着大部分都生地

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的理和约束力有待加强()地域发展不均衡，异进步加大星级酒店发展的地域异表现在不同(区市)之间，也表现在同(区市)不同行政区域之间。今年以来，各地星级酒店发展距不但突出表现在、软件实力的距，更表现在经营状况的大相径。即便是同星级酒店，也因投资境市场机

，同时旅游项的自然人文景观还以推高住宅售价，并享受前期廉价土地储备的大幅升等到旅游项进入成熟期后，又能形成稳定的现金流，成为司的现金奶牛。简单，便是旅游提升地产发的价，而地产开发反哺旅游项。这种已得到证明且非常有价的商业模式，也塑了华侨城过去的

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